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房产新政催生跳槽风

来源: 2018年07月20日

房产新政催生“跳槽风”

在房产新政的影响下,山东济南楼市进入重新整合阶段。小公司面临生存危机,不得不减员,而一些大公司则趁机猛挖心仪的干将,山东济南房地产市场一场不见硝烟的人才争夺战正在进行,一股跳槽风正在兴起。

去年杀进济南的几个大品牌中介,二十一世纪不动产、玛雅和顺驰,搅乱山东济南中介市场原有的平静,使得整个市场业务竞争激烈,人员流动频繁。今年房产新政公布后,置业者普遍持观望态度,导致二手房成交量锐减,很多中小中介机构纷纷收缩阵线,为节省成本开始裁员,不少经纪人不得不频频跳槽。据二十一世纪不动产济南公司有关负责人介绍,过去他们的加盟店只需要七八个人就足以应付平常的业务量,而现在在别人精兵简政的时候,他们吸收了很多优秀经纪人,其中还有一些品牌大中介机构的中高层管理人员,每个店普遍达到了十五六人。

因为骨干人员流失,业务量小,现在已有很多中小规模的中介机构不得不关门歇业,其中也不乏个别外地来的品牌公司。同时,一些规模较大的中介也不得不减少了分店数量。

与二级市场房产经纪人频频流动相比,商品房一级市场人员跳槽热也毫不逊色。一位地产界负责营销推广的部门经理,在不到3年时间内,连续换了3个开发公司,最近,他又被挖到省城东部一家新开工的大项目公司。用他的话来讲,既然是职业经理人,就不能四平八稳呆在一个地方

房产新政催生跳槽风

,有好机会就走人。

在房产新政不断调控下,现在很多购买新房的业主都十分理智地对楼盘进行选择,购房一族比原来专业得多。因此,房地产营销策划和推广人才也显得更为重要。省城一楼盘负责人这样告诉。

招聘营销总监的广告打了快一个月,面试的人也来了不少,但就是招不到合适的人才。一位房地产开发企业人力资源部的经理向诉苦。前几年,公司招人经过两三轮筛选就能定下来,可现在,年薪要比以前多出了一倍,越来越高,中意的人才反而越来越难找了。

据专业人士介绍,以往在春节前后,房地产市场会出现人员跳槽热潮,今年很有可能提前出现。业内人士预计,明年地产行业将开始整合洗牌,中小公司就会出现分化,人才将得到重新流动和配置,届时房地产人才的跳槽潮可能会大规模出现。

(毛文月)

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